雅荷花园:社区配套成熟安全服务好



由新华房产、新华地产研究院共同发起的“新华宜居指数全国大调查”正在全国多个城市如火如荼的进行当中。作为新华房产“百城战略”的重要一环,新华房产西安站同步开展此项调查活动,范围涉及全市范围内近50家房企,楼盘70多个。

  本期,西安“新华宜居指数调查”走进了城北雅荷花园小区,通过记者实地走访并发送、回收调查问卷收集该项目业主对小区居住环境、安全设施、配套设置、物业服务等方面的满意程度。

  经调查分析,雅荷花园周边生活配套齐全,交通便利,社区绿化较好,安保系统几乎没有疏漏,多数业主表示满意。不过,由于小区地理位置优越,也吸引了不少单位租赁社区单元楼用于办公,从而造成部分车位紧张,偶有小区内停放车辆占用行人道路的现象发生。


小区配套成熟 绿化率高安防好


雅荷花园作为雅荷地产在西安的开山之作,小区入住时间较长,再加上项目地处城北凤城一路,经开区迎宾大道中轴线上,故社区周边几乎涵盖了调查问卷中的全部生活配套,便利店、洗衣房、菜市场、快餐店、银行、地铁、公交车站等“标配”均在10分钟步行圈内。特别值得一提的是,小区门口即是公交站,有多条公交线接驳,步行8分钟左右即能到达地铁2号线市图书馆站。

  此外小区内的雅荷智能幼儿园,周边的大明宫小学、西安中学等教育配套,也能相应满足业主需求。业主黄大爷告诉记者:“当时买房子在这里就是看中了它的地理位置,和儿子一起住在这,生活出行都比较便利,孙子在小区内的幼儿园上学,他和老伴接送也很方便?!?br />
  而在此次调查当中,除了少数业主认为小区内绿化的观赏度有待提高,愈八成业主对小区内的绿化表示满意。记者在实地走访中也看到,整个小区绿化程度较高,道路两边绿树成荫,如果是夏季沿路走过必然凉爽舒适。

  同时,业主们普遍反映,小区内没有发生过燃气泄漏、盗窃、抢劫、火灾、打架斗殴、泳池溺水、车辆事故等恶性事件,小区安防措施做的比较到位。


房屋质量较好 物业管理规范


据接受记者调查问卷回复的居民们反映,由于小区楼栋为近年建筑,目前他们还没有发现房屋有什么质量问题。不过有个别业主反映,自家房屋存在滴漏现象;另有业主反映,感觉小区内部分路段路灯略少,公用照明设施亮度不够,不便于老人夜间出行。

  此外,业主们也普遍反映,对小区的物业服务比较满意。因小区物业隶属雅荷地产旗下,故对物业服务人员的管理非常严格。业主如碰到什么问题,物业人员基本10分钟之内都能到达,且服务态度较好。一名业主说,曾经有一名物业人员对业主态度不好,被业主投诉后,结果遭到开除。同时,小区的保安、清洁员等各种物业服务人员均须穿着各自工种的制服。

  不过也有美中不足之处,小区内上班人员乱停车的问题就遭到了部分业主的吐槽。业主王女士告诉记者,由于小区地处北郊核心繁华区域,较受中小公司的青睐。毗邻迎宾大道的两栋高层上就有很多房源出租给外来公司。

  “来这上班办事的人挺多,很多人嫌麻烦不愿到地下停车场停车,就将车停在小区院子里。这样一来,地上车位有时会不够用,一些上班人员有时就会占用行人道路停放车辆?!蓖跖咳缡撬档?。(新华房产调查小组)


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