2011年—2013年间楼市不论是价格还是成交面积都出现了较大幅度的下降。相比较其他城市，无锡楼市目前已经处于非常健康的状态，“一刀切”的限购政策使无锡楼市供需关系发生了失调，2011年前刚需和改善的成交比例较为理想，之后就出现了明显的失衡，当前大户型库存已经超300万平方米。

3月28日，江苏正式开始实施单独两孩政策。据有关机构预测，多年来的中国家庭传统结构将逐渐由"三口之家"演变为"四口之家"。随着家庭人口数量增多，大户型将成为有生二胎计划的购房者的关注焦点。

一季度无锡144-180平方米面积段户型新增供应面积5.54万平方米，销售面积6.61万平方米，历史积压库存在逐步去化，144平方米以上户型若放开对无锡大户型的整体去化起到一定促进作用。