深圳楼市迎来“两会”行情 节后市场小幅复苏
2015年“两会”顺利召开,值得关注的是,本次政府工作报告明确将“稳定住房消费”列为加快培育的六大消费增长点之一,让群众消费潜力成为拉动经济增长的强劲动力。同时,对于房地产市场并无出现“调控”、“抑制”等词汇,而是以“稳定”、“支持”、“促进”为导向...
业内分析 二套房首付比例或将下调
国前两月的数据显示楼市总体下行趋势的大局没有任何改善,预计接下来针对二套及以上的改善性购房需求,政策上会出现松动,例如降低首付比例或享受贷款优惠,“通知会由国务院发文件,央行具体执行,最后银行根据自身存贷比例”...
受两会期间房地产利好风向标的影响,三月成交 持续升温,本周(3.9-3.15)成交套数环比上涨16.53%,成交面积环比上涨15.03%;成交均价跌6.88%。
成交较好的楼盘有金地鹭湖1号、深圳海航城、怀德公元、华业玫瑰四季、华润城、中骏四季阳光、幸福城等。
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本周(3.9-3.15)南山、盐田、罗湖三区成交均价呈上涨趋势,其中南山涨15.85%、盐田涨14.77%、罗湖微涨2.34%;其余各区成交均价有不同程度下跌,其中龙岗跌19.27%、福田微跌2.46%,宝安基本持平。
央行再次降息及两会的支持促进房地产发展的基调, 均加速置业者入市的步伐,本周(3.9-3.15)二手楼成交1613套,环比上涨42.73%,成交面积13.49万平方米,环比上涨36.47%。
本周(3.9-3.15)成功出让1宗经营性用地,由深圳北邮网络科技有限公司以底价成交。
本周(3.9-3.15)累计批准预售住宅为9,052.59平方米,共50套;商业为6,165.86平方米,共91套。
金域九悦花园(中区)(万科九龙山)
龙华·观澜
龙华新匙观澜中心龙观快速不悦兴路交汇处
项目规模
项目占地面积约6.1万㎡,建筑面积约14.6万㎡,容积率2.4。项目规划为高层住宅及别墅组成,1-8栋为高层住宅,9-20栋为别墅;本期预售的是9-20栋住宅及商业,别墅50套,商业91套。
建筑类型
别墅、商业
户型
178-181㎡别墅
010030091630000000000000011200000000000000
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