不过，一个市场现象是可喜的。据戴德梁行的数据统计，2014年，南京高端写字楼物业的供应量将超过35万平方米，主要集中于河西和南站区域，新街口和鼓楼核心区供应量不足7万平方米。
宏观来看，截止到2013年年底，南京甲级写字楼存量达到了128.9万平方米，是上海的1/5。但沈洁从中长期来看，持谨慎态度，她认为，在2015-2016年写字楼新增供应高峰到来后，上海写字楼市场的增长趋势将逐渐减缓，且势头将不断加速。南京则不同，沈洁指出，“供不应求”是近两年的普遍情况，伴随着经济的不断发展，高端写字楼的需求量会逐年递增，“我们预判，南京甲级写字楼市场将持续稳定向上的态势?！?/span>…[详细] |
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不仅前有“劲敌”，后头还有“追兵”。
经调查发现，长三角地区的苏州、无锡、宁波等城市，伴随着经济水平提升发展，高端写字楼物业，不论是售价，还是租金，与南京的差距都在缩短中。
仅以苏州为例，其甲级办公写字楼的平均售价已奔至“2字头”；租金报价与南京同类物业的差距也已缩小至1.5元/平方米/天。 |
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