珠江拉维小镇:雏形渐成 周边配套乏善可陈
入住时间:2011年   地址:通州永顺镇珠江国际城北侧
开盘价格:17000元/平米   目前价格:18234元/平米   区域价格:27000元/平米

珠江拉维小镇位于通州区永顺镇,是未来重点发展的通州新城核心。据记者实地走访观察,该项目交通尚可,但周边配套还有较大提升空间。


交通:多条公交经过 地铁贯通尚需时日


据观察,项目门口的小潞邑公交站约有5条公交线经过。记者从国贸乘八通线到通州北苑,下车转乘公交649路到小潞邑,从八王坟坐车的话乘坐930区间车到华龙小区,都能到项目。


记者走访当天为工作日,在20分钟之内,未见有公交车从项目附近的车站经过,车站附近聚集了大量黑车。有业主向记者表示,目前小区居民往来市区上班大多选择开车,在买房时,开发商介绍到未来地铁通车情况,3条轨道线路分别是M6、R1、S6,据说最快要在2015年底开通。


配套:商业、医疗资源较匮乏 亟待提高


据了解,项目所处的潞苑区域是最近几年发展起来的板块,随着近年来珠江、K2地产等几家房企的进驻,该区域逐渐摆脱了荒凉。据记者观察,目前该区域新城的雏形已逐渐显现,但整体环境改善还需几年的时间。


记者走访项目看到,附近有福美德超市、物美超市、龙旺庄中小学等。项目一层的底商大多处于招商中,也有一家幼儿园正在装修。综合走访,该项目周边的商业、医疗等优质资源比较匮乏,亟待提高。据了解,永顺医院、新华医院是离珠江拉维小镇最近的两家医疗机构。


环境:绿化尚可 地上停车管理混乱


记者在小区内部走访观察到,绿化环境良好,不少业主在上午带着孩子在小区内的公园晒太阳。小区内垃圾多为分类处理,也有保洁人员在清理垃圾。


据多位业主介绍,小区目前地上停车管理比较混乱。但又因地下停车场收费较贵,大部分业主选择将私家车停放在地上,偶尔会占用消防通道。


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