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随着楼市由“黄金时代”进入“白银时代”,房产的竞争不仅限于产品,更是服务的竞争。眼下,各房企纷纷打响物业服务战,以期在市场竞争中取胜。与此同时,现在的置业者对小区服务的要求越来越高。
调查涵盖小区绿化、公共配套设施、房屋质量等宜居性客观统计指标,又包括对公共安全满意度、物业服务满意度、社区文化和谐度和等主观性评价指标。
调查范围:
涵盖北京市主要区县、涉及房企十数家、楼盘近百计。
调查时间:
2014年10月至12月
调查方法:
填写问卷,结合新华网记者实地走访形式开展。
主办方:
新华网-新华房产




















新华宜居指数十大口碑房企
龙湖集团
龙湖地产1993年创建于重庆,发展于全国,是一家专注产品和服务品质的地产公司。09年龙湖于香港联交所主板上市。业务遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中24个城市,已开发项目超过100个,建筑面积超过2000万平方米,综合实力居房地产行业领先地位。
新华宜居指数十大口碑房企
中化方兴置业(北京)
方兴地产自成立之初就“落子”北京,旗下北京区域公司中化方兴置业(北京)有限公司成立于2007年12月24日。自2009年摘得广渠路15号地块以来,方兴北京就承诺以至诚用心打造至臻品质。目前已拥有广渠金茂府、望京金茂府、亚奥金茂悦和亦庄金茂悦项目。
新华宜居指数十大口碑房企
保利地产集团(北京)
保利地产为国家一级房地产开发资质企业,连续四年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。保利在京深耕十二年,共开发24个精品项目,覆盖北京8个城区,为首都城市发展贡献实力!自2007年起,一直稳居北京市房企销售业绩排行榜前列,引领行业发展,力创市场标杆!
新华宜居指数十大口碑房企
融创中国
集团:融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。优秀的产品,稳健的经营和出色的团队,让融创中国在2014年成为地产行业名副其实的“直辖市之王”。
新华宜居指数十大口碑房企
金泰地产集团
金泰地产集团于1998年12月成立,资产总额近200亿元,子公司31家,员工1200余人,在建规模达180万平方米。已通过ISO9001、ISO1400体系认证,拥有房地产开发一级资质。2012年成为北京国资委重点子企业,跻身全国行业排名120强。
新华宜居指数十大口碑房企
华润置地
华润置地有限公司(HK1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰,中国内地最具实力的综合型地产发展商之一,截至2013年12月底,华润置地总资产超过2800亿港元,土地储备面积超过3580万平米。目前,华润置地已进入中国内地50余个城市,正在发展项目超过110个。
新华宜居指数十大口碑房企
泰禾集团
泰禾集团以“扎根福建本土,深耕一线城市”为战略布局,坚持高品质、高周转,在住宅、商业、旅游地产等领域齐头并进,持续发力,成为一匹迅猛发展壮大的“骏马”。泰禾三大产品线,院子系、泰禾红、泰禾广场系,已创造出一系列经典项目。
新华宜居指数十大口碑房企
世茂集团
世茂,中国房地产开发TOP10企业,在46座城布局110座臻品项目,构建了住宅、商业、旅游、文化艺术等板块。率先转型为“生活方式运营商”:以地产为核心,全面探索客户领先生活方式,搭建“世茂云平台“,为业主提供全面高品质服务。
新华宜居指数十大综合指数领先房企
绿地集团
绿地集团创立于1992年7月18日,始终坚持“绿地,让生活更美好”的宗旨,已形成“房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局,房地产开发项目紧跟经济全球化趋势,成功进入四大洲九国十二城,力争成为中国房地产行业的全球化经营领跑者。
新华宜居十大综合指数领先房企
远洋地产集团
远洋地产创立于1993年,于2007年在香港联合交易所主板上市,为内地在港上市房地产公司十强之一。28年3月被纳入香港恒生综合指数及中资企业指数成分股。业务范围涉及中至高端住宅、高级写字楼、酒店、房地产销售及相关业务、工程、物业管理及会所经营等。
新华宜居指数十大综合指数领先房企
合生创展集团
合生创展自1992年成立,1998年香港上市。历经22年积淀,成为最具综合实力的地产品牌。从珠三角领先发展,到全国扩张,从专业地产到泛地产行业延伸,在全国开发面积达2000多万平米,服务业主上百万,践行着“优质生活、完美体现”的企业理念。
新华宜居十大综合指数领先房企
金融街控股
金融街控股股份有限公司,是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型综合开发运营的控股公司,已连续十年被评为中国房地产品牌价值TOP10、中国蓝筹地产企业,十一年蝉联中国房地产沪深上市公司综合实力10强。
新华宜居指数十大综合指数领先房企
路劲地产集团
路劲地产集团是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司,路劲地产专注于国内住宅项目的投资、开发和销售,已发展超过四十个房地产项目,产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等,目前,分布于中国九个省及直辖市。
新华宜居指数十大综合指数领先房企
鸿坤集团
鸿坤集团,成立于2002年,是一家集地产开发、金融投资、健康医疗、文化艺术等业务板块的复合型控股集团。其中地产板块跻身全国地产百强。深耕北京和海南,形成“语墅系”、“理想系”、“原乡系”和“都市系”四大住宅产品系。
新华宜居指数十大综合指数领先房企
中赫集团
中赫集团是一家专注于高端地产的开发商和持有运营商。 中赫置地是其在地产开发领域倾力持造的品牌。中赫置地秉承“追求极致”的品牌理念,打造的钓鱼台七号院以及新作中赫·万柳书院均为高端地产领域代表作。
新华宜居指数2015最值得期待房企
京投银泰
依托两大股东资源,资金和专业开发团队的优势,经营规模迅速扩大,土地储备日益增加,凭借对市场的敏锐洞察力及把握能力,参考世界先进城市轨道交通经营理念,致力于发展成为以轨道物业开发、景观物业开发为特色的综合地产开发经营集团。
新华宜居指数2015最值得期待房企
国瑞地产
国瑞地产是北京二环内最大的房地产开发商。是跨区域发展的大型房地产开发商和运营商。其下拥有专业的开发公司、商管公司、酒店公司等,形成完整的房地产价值链。已成功开发建筑超246万平方米,土地储备超800万平方米。
2015年十大最值得期待项目
海淀绿地中央广场
绿地集团乘海淀北万亿产业区崛起之势,实力构筑CID首个商业综合体—海淀绿地中央广场,涵盖企业总部定制独栋、甲级写字楼、全业态商街、4.2米层高SOHO灵动空间,携绿地自有商务服务平台,成就35万精英多彩生活主场。
2015年十大最值得期待项目
北京佳兆业广场
北京佳兆业广场地处长安街首排、北京CBD核心,比邻新光天地,项目总建筑面积24.7万平米,定位为顶级城市综合体,规划有丽思行政公寓、私人定制商务、260-1000平米行政酒店私宅、专属云顶会所、奢侈品购物体验中心等精品业态。
2015年十大最值得期待项目
红玺台
红玺台,位居东北三环。三大公园环抱,燕莎、亚奥两大商圈随伺,人大附中一路之隔。以国际视野,打造240—310㎡纯粹精装大宅。2015年,红玺台将加推典藏级臻品—首层下跃式院墅,仅17席,完美诠释城市核心的院墅生活高度!
2015年十大最值得期待项目
西长安壹号
西长安壹号由融创、住总、骏洋联手打造65万㎡综合体。位于长安街西延线,距天安门仅25公里。地铁S1线双站口距项目仅100米。38-79㎡精装LOFT,4.2米挑高空间灵动。2015年地铁运营,2016年永定河大桥通车,项目价值定会节节攀升。
2015年十大最值得期待项目
远洋新天地
十余年深耕长安街,自2002年以来,远洋地产以长安街为开发原点,用心铸造了多座地标级建筑,是名符其实的“长安街运营专家”。现在,远洋地产在西长安打造了又一领衔之作:远洋新天地,一座引傲西长安的24万㎡都会新中心,首发产品为40-75㎡墅质精装LOFT。
2015年十大最值得期待项目
华润·萬橡府
华润·萬橡府,地处清华大学正北两公里,根植海淀百年文脉,始成华润置地城市高端产品线扛鼎之作。145-295㎡城市高端平层精装大宅,与20万㎡华润五彩城购物中心毗邻而居,诠释当代中国精英知产阶层的理想人居住所。
2015年十大最值得期待项目
领袖·翡翠山
领秀翡翠山公园里的墅质官邸,坐拥西山及南宫生态景区,置身自然绿境之中,不离城市繁华之外。项目致力于打造京城“隐逸儒商、风雅国仕”至善休闲第一居所;考于心,精于物,究于术,力求给业主带来有文化、有内涵、有品质的高端服务及享受。
2015年十大最值得期待项目
V7?西园
V7?西园位于北京西长安街延线,是京西唯一占据西山和永定河双重资源的豪宅;驾车10分钟直达石景山万达广场,30分钟直达中关村、金融街;户型设计270度采光,12米阔景阳台,面积区间175-277㎡,户户尊享私家电梯。
2015年十大最期待项目
首创?悦都汇
首创?悦都汇,位于大兴区南六环紧邻新机场地铁磁各庄站,集创意办公、低密住宅、时尚商街于一体。1.8超低容积率、4.2米层高、40-70㎡悦变空间、便捷的交通路网,开创了随时、随地、随心的自由生态办公新环境。以60万超低总价,打造临空经济圈新地标。
2015年十大最值得期待项目
远洋·万和公馆8号
万和8号为远洋·万和公馆项目规划中的第八栋楼座,也是其最后一期作品,主力户型为300㎡精装四居,在居住价值上进行了全面升级,同时又通过全新的认购制度提升了投资价值,是远洋地产万和系迄今为止最高配置的作品。
新华宜居指数十大规范化领先项目
臻园
臻园,地处望京核心,以追溯人居本源为核心理念,点式布局规划,新自然主义园林,营造八重归家礼序;新英伦风情建筑,筑造户户有景的视觉享受。一线品质精装,加以中空LOW-E玻璃、同层排水等精工建材,只为层峰业主提供奢适居住享受。
新华宜居指数十大绿化综合领先项目
红廷别墅
红廷别墅位于五元桥东南角,占据望京CBD、中央别墅区、中央艺术区三大版块交汇处及五大涉外商圈黄金走廊,人文丰富、配套完备;原创典范级三重空间系统,营设63000㎡十二重园林盛境,0.69超低容积率,55%超高绿化率,冠誉中国首席Art-Deco城市纯别墅。
新华宜居指数十大服务领先项目
领袖·翡翠山
领秀翡翠山,公园里的墅质官邸,始终坚信细节决定成败。硬件重品质,26项精功护航,铸就品质大宅;软件重服务,精心打造全景生活,为业主提供全方位细致服务。领秀翡翠山,一个服务领先的项目。
新华宜居指数十大服务领先项目
京西金泰·金泰丽湾
京西?金泰丽湾位于门头沟核心区域,南临阜石路,畅抵西四环,快速公交无缝接驳地铁,瞬间畅达主城。项目紧邻大美西山,永定河畔,坐拥不可复制的生态资源,90-140㎡空间,强调舒适性与功能性并举,全面满足不同家庭生活需求。
新华宜居指数十大房屋质量领先项目
华银·天鹅湖
华银·天鹅湖国际生态医养健康城,地处首都西南旅游走廊之首,属世界级生态景观“房山世界地质公园”范畴,坐落于十渡景区一渡。内部坐拥2000亩大湖、50000亩原生山林,每立方厘米负氧离子含量高达10000个,PM2.5指数常年小于20,仅为北京的1/20。
新华宜居指数行业领航人物
融创中国北京区域公司总经理--荆宏
他是融创掌门人孙宏斌旗下的老将,也是融创在北京区域开疆拓土的领路人。他带领着融创北京团队,不断完善自我,精益求精,缔造高端精品。连续几年进军北京房企排行前列,也曾一举夺得北京房企销冠宝座,如今的融创已是雄踞北京高端房地产市场的一方诸侯。
新华宜居指数十大操盘手
融创中国北京区域公司副总经理--楼艳青
她从事房地产营销工作十七载,积累了深厚的专业知识与经验,无论是在北京区域公司各个项目营销管理,还是项目定位、营销推广、后期服务等各个环节均严格把控,始终追求精细化。优雅、干练、温婉、坚韧,作为女性地产人,楼艳青用自己独特的方式诠释着这个钢筋水泥的行业,赢得一个又一个辉煌。
新华宜居指数行业领航人物
澳美基业董事长--张亚娟
94年任天津银丰集团副总经理,专攻高端物业高价值营销领域,97年创办天津亚泽置业有限公司,积累了丰富的公司治理经验。05年创建澳美基业房地产有限公司,前瞻性制定公司环渤海战略,聚焦“创意地产”领域,带领澳美基业引领中国创意地产行业。
新华宜居指数行业领航人物
合生创展华北区营销总经理--刘芸岐
在京城房地产界,刘芸岐的名字并不陌生。“少壮派”和资深的操盘手在他身上体现的淋漓尽现。先后任职珠江地产华北地区和合生创展华北地区住宅经营中心营销总监,他思维敏捷,是行走在行业前端的弄潮人;他业绩蜚然,缔造京城楼市销售传奇。
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