优山美地:地处中央别墅区配套有限 物业服务上乘
入住时间:2004年  地址:顺义后沙峪镇白辛,新国展对面榆阳路4号
首次开盘价格:2200美元/平方米  目前二手房价格:32599元/平米 区域新房价格:25500元/平方米

优山美地是鲁能地产在北京开发的第一个高端别墅项目,位于顺义后沙峪地区,地处北京最早的高档别墅群落中央别墅区内。


地处中央别墅区核心 配套设施略少


项目所处位置距离北京市中心城区较远。经过多年的发展,目前项目周边区域已经发展出一定规模的商业配套设施,能满足业主一定的日常生活所需。


项目自身还建有26000平会所,距离首都国际机场较近,国际学校、高尔夫球场、赛马场、冰雪世界、度假村等顶级配套在周边区域环绕。


小区的内部环境上佳,绿化率达到41%,容积率仅0.4,环境优美宜人。小区经??垢髦稚缜幕疃?。


小区的国际社区氛围浓厚。据房屋中介人员介绍,小区内40%的业主为外国人。在小区周边的街道、商超内,记者可不时见到往来的外籍人士。项目周边的商超、餐馆等配套设施多标配英文,商超内多是进口商品。


全封闭式管理 物业服务上乘


项目实行全封闭式管理,小区在大门处设有严格、有效的门禁,保安在确认业主身份或经业主同意后,才允许人员和车辆登记后进入小区。小区的围墙上设有电子围栏和监控探头,保安对整个小区进行24小时巡逻。


由于项目为别墅类型,每栋别墅都设有独立的地上车库,因此,项目内没有进行人车分流。


未有业主向记者反应有建筑质量问题。物业服务质量上乘,人员训练有素,服务态度良好, 处理业主问题较及时。


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